1) 지역종별
지역종별은 부동산이 속한 지역의 용도에 따른 구분을 말하며, 택지지역·농지지역· 임지지역·예정지지역·이행지지역 등으로 구분된다. 또한 택지지역은 주거지역·상업 지역·공업지역으로 세분되고, 농지지역은 전지지역·답지지역으로 세분된다.
2) 토지종별
토지종별은 지역종별에 의해 분류되는 토지의 구분을 말하며, 택지·농지·임지· 예정지·이행지로 구분된다. 그리고 지역종별의 세분에 따라 토지종별도 택지는 주거지·상업지·공업지로 구분되고, 농지는 전지와 답지로 구분된다.
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