부동산의 특성(요약)

부동산 의 특성 중 토지의 특성은 크게 자연적 특성과 인문적 특성으로 구분한다. 자연적 특성은 부동성(비이동성), 영속성(불변성), 부증성(비생산성), 개별성(비대체성), 인접성(연결성) 등으로 구분하고, 인문적 특성은 용도의 다양성(다용도성), 병합·분할의 가능성(분합성), 위치의 가변성 등으로 구분한다.